Законодательные вопросы
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения соответствующих затрат его собственников. В жилищном законодательстве появилась норма, определяющая порядок изъятия жилого помещения у собственника в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
У федеральных и муниципальных властей постоянно возникают новые идеи, планы, проекты, связанные с ведением строительных работ. То федеральная трасса прокладывается, то новый объект социального значения строится, а то и просто начинает возводиться новый жилой дом. Все бы ничего, если бы эти работы велись на пустых землях. Но очень часто имеет место такая сит...
На вопросы нашей рубрики ответил председатель Совета директоров группы строительных предприятий «Массив», президент Союза строителей (работодателей) Челябинской области; член Совета Общественной палаты Челябинской области, член правления Российского Союза строителей, профессор ЮУрГУ Леонид Беркович. ГСП «Массив» работает на рынке Челябинска с 1991 года. Основная специализация возведение панельных домов. Но есть так же опыт в возведения элитного жилья индивидуальной планировки, а также в строительстве недвижимости для бизнеса и специальных государственных объектов. Одна из немногих строительных компаний города Челябинска, занимающихся сносом ветхо-аварийного жилья. Леонид Беркович является создателем и идейным вдохновителем ГСП «Массив».На вопросы нашей рубрики ответил председатель Совета директоров группы строительных предприятий «Массив», президент Союза строителей (работодателей) Чел...
Паевой инвестиционный фонд (или ПИФ) - это институт, знакомый российской действительности немногим более 10 лет. ПИФ является инструментом инвестирования, то есть способом объединения и вложения свободных средств инвесторов в фондовый и реальный секторы экономики с целью получения дохода. Об этом читателям сайта ChelReal.ru рассказывает специалист юридического управления Компании IMAC Алексей Корнилов.
По итогам 2006 года годовая доходность отдельных категорий фондов оказалась выше 70%, а общая стоимость чистых активов ПИФов превысила 418 млрд. рублей (при годовом приросте в 80%). Столь высокие показатели обусловлены как ростом фондового рынка, так и уникальностью инструментария ПИФа и значительными налоговыми льготами.
Высокий потенциал развития ПИФов кроется в том, что в силу уникальности его инструментария паевые фонды используются не только как инструмент инвестирования, но и ...
Очередная программа о недвижимости на «Челябинском эхе» посвящена рынку страхования жилья. Ведет Александра Мыльникова.
Рынок страхования жилья в России готовится к настоящему буму. Тот, кто за новую квартиру выкладывает довольно круглую сумму, кровно заинтересован в том, чтобы эти деньги не сгорели и не утонули. Потенциал рынка гигантский: на сегодня в стране полисы оформлены лишь на полтора - два процента квартир.
Застраховать сейчас можно все, что угодно. Если говорить о квартире, то риски, как правило, здесь стандартные: пожар, залив водой, умышленный поджог или грабеж, стихийные бедствия и падение летающих объектов. В некоторых компаниях полис включает в себя еще и защиту от народных волнений или терактов. Объектами страхования могут ...
Мирослава ВоронцоваНе секрет, что после бума жилищного строительства и резкого роста цен в этой сфере многие иностранцы вложили свой капитал в украинские объекты недвижимости с целью получить прибыль от их дальнейшей перепродажи. В то же время не стоит забывать, что нерезиденты, равно как и граждане Украины, обязаны уплачивать налоги нашему государству, поскольку источником их дохода является недвижимое имущество, расположенное здесь. Отдельные моменты, связанные с налогообложением таких доходов, разъяснил Минюст в своем недавнем письме № 20–35–59.Если принадлежащая иностранцу недвижимость была продана резиденту Украины, именно последний обязан уплатить с нее подоходны...
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил увеличить размер субсидий для очередников на покупку жилья. Эффективность меры зависит от того, сколько денег мэрия готова выделить на субсидии, а также от роста цен на жилье, считают эксперты.
Поправки в закон «Об обеспечении права населения Москвы на жилые помещения» Юрий Лужков внес на рассмотрение Мосгордумы.Столичный градоначальник предложил предоставлять субсидии тем, кто стоит на учете: - 4 года - в размере 30% от стоимости квартиры вместо нынешних 11%, - 7 лет - в размере 60% от стоимости будущей квартиры вместо нынешних 25%. Максимальный размер субсидии - 70% - мэр предложил давать тем, кто провел в очереди 10 лет и более, а не 15 лет и более, как предусматривает действующий закон. Инициативу гра...
Черемушкинский суд Москвы отложил на 19 декабря рассмотрение дела в отношении охранника метрополитена, забившего до смерти собаку Рыжик.
«Заседание отложено в связи с госпитализацией подсудимого», - сообщила «Интерфаксу» во вторник представитель суда.Обвиняемый по делу Борис Суров на прошлом заседании заявил о своем плохом самочувствии, и тогда процесс также был отложен.В ходе заседания, отвечая на вопрос журналистов, признает ли подсудимый себя виновным, Б. Суров сказал: «Нет».Адвокат Екатерина Полякова, выступающая в суде на стороне истицы Екатерины Колычевой, отметила, что обвиняемый в ходе следствия, объясняя свои действия в метро, заявил, что «осуществлял свои должностные обязаннос...
Владимир Путин подписал в воскресенье федеральный закон «О внесении изменения в статью 9 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», сообщает пресс-служба президента.
Закон принят Государственной Думой 8 ноября 2006 года и одобрен Советом Федерации 15 ноября 2006 года.Теперь при оформлении полиса ОСАГО на новый автомобиль будет учитываться страховая история владельца, поясняет «Профиль». Пока при смене автомобиля водитель платит за полис стартовую цену, а повышающие и понижающие коэффициенты стоимости ОСАГО в зависимости от аварий учитываются лишь при продлении договора на то же транспортное средство. Теперь же, если водитель на предыдущей машине ездил без ДТП, при смене...
По итогам очередных заседаний в двух палатах парламента - Госдуме и Совете Федераций - в пятницу были рассмотрены и одобрены законопроекты и ратифицированы соглашения.
Ратифицировано международное соглашение о сотрудничестве в области создания в России специальных систем мониторинга и наблюдения ядерных испытаний. Документ был заключен между российским правительством и Подготовительной комиссией Организации по Договору о всеобъемлющем запрещении ядерных испытаний 22 марта 2005 года в Вене.Госдума приняла в первом чтении ряд законопроектов. Одобрен законопроект, отменяющий необходимость предварительного разрешения ЦБ РФ на увеличение уставного капитала банка за счет средств нерезидентов. Он исключает из закона «О банках и банковской деяте...
Останкинский суд Москвы в среду удовлетворил иск известной актрисы Веры Глаголевой и ее мужа Кирилла Шубского к одной из российских газет.
Суд постановил взыскать в пользу истцов по 50 тыс. руб., сообщила РИА «Новости» адвокат Жанна Смаль, представляющая интересы истцов.«Данное решение является прецедентным, поскольку впервые суд своим решением признал право на защиту личной жизни от вмешательства прессы», - сказала защитница.При этом адвокат отметила сумму компенсации за моральный ущерб. «Наши суды, как правило, в таких случаях взыскивают около 10 000 руб., поэтому 50 000 - уже прогресс. Возможно, это остановит СМИ от вмешательства в личную жизнь «звезд», - полагает адвокат.Поводом дл...
