Ипотечное кредитование

В следующем году столичные власти планируют построить вдвое больше муниципального жилья, чем в нынешнем. Об этом заявил сегодня на заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков. По его словам, в 2007-м году планируется построить 1,9 млн кв. м муниципального жилья, что в два раза больше, чем в 2006 году: "До такой цифры мы еще никогда не доходили", — подчеркнул г-н Лужков. Что касается постоянного роста цен на столичную недвижимость, то, по словам Лужкова, на стоимости строящегося в Москве жилья сказываются дефицит электроэнергии в городе и рост тарифов: "С ростом оплаты за электроэнергию растут цены на 6-10% на жилье. И здесь говорить о сговоре между строительными компаниями не приходится", — отметил мэр. Г-н Лужков подчеркнул, что в Москве "нужно создавать сеть разводящих энергоресурсов по массивам жилищного строитель...

Шведский Svenska Handelsbanken АВ выразил желание приватизировать Latvijas Hipotзku un zemes banka (Hipotзku banka). "Законом определено право до 31 августа подавать предложения о приватизации, и шведский банк им воспользовался", - заявил вчера журналистам министр экономики Латвии Айгарс Штокенбергс. Предложение от шведов, которые хотят получить абсолютно все принадлежащие государству акции банка, поступило в Агентство приватизации 12 июня. Шведский банк интересуется несколькими банками, в том числе и эстонскими, заметил по этому поводу заместитель руководителя по корпоративным коммуникациям Svenska Handelsbanken Иохан Лагерстрем. Но если латвийское государство решит приватизировать ипотечный банк, то Svenska Handelsbanken "с интересом взвесит эту возможность". Теперь, согласно действующему законодательству, предложение должно быть рассмо...

По причине высокого клиентского спроса на ипотеку и недостатка кредитных предложений в районных городах Ипотечная компания «Мой Дом» начала работу в городе Мичуринске Тамбовской области. Заключено соглашение о региональном  сотрудничестве по программе дистанционного ипотечного кредитования между  Ипотечным  брокером «Мой Дом»  и ООО «Строй-Инвест».  Компания «Строй-Инвест» занимается   возведением многоквартирных жилых домов, а также оказывает консультационные услуги по вопросам ипотеки по г.Мичуринску  и  Тамбовской области. В данном случае получить ипотечный кредит стало  возможным сначала жителям  Тамбовской области, но в скором времени уже и в самом Тамбове заработает региональный партнер Ипотечного брокера «Мой дом». Региональная программа Ипотечного брокер...

Объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками, только за первый квартал 2006 года вырос на 25% Немало банков, которые при рассмотрении кредитной заявки учитывают не только размер заработной платы заемщика, но и членов его семьи. Повышен и возрастной предел для получения кредита. При наличии хорошего здоровья и с одобрения страховой компании ипотечный кредит могут взять новосибирцы, которым на момент завершения выплат исполнится 75 лет. Поскольку на заслуженный отдых у нас сейчас никто не торопится, можно помочь с приобретением квартиры своим детям. Дополнительные расходы при оформлении ипотечного кредита, к сожалению, неизбежны. Часть их является разовыми затратами, а часть выплачивается в течение всего срока кредитовани...

18 тыс. семей архангелогородцев проживает в ветхих домах. Об этом рассказал на заседании комиссии по правам человека заммэра Архангельска Анатолий Назаров. Как сообщает, на расселение этих людей из ветхого жилфонда требуется около 10,5 млрд рублей, однако у муниципалитета этих средств нет. То, что выделяется муниципалитетом в рамках программы "Ветхое жилье", не позволяет проводить расселение необходимыми темпами. В 2006 году на ремонт ветхих и аварийных домов было выделено 10 млн рублей, в 2007 году планируется выделить 15 млн рублей. На эти деньги в 2007 году удастся провести ремонт 96 домов (55 тыс. кв. м жилья). Заместитель мэра считает, что проблема ветхого жилья в Архангельске будет решена еще не скоро. "Тем...

Чтобы увеличить в три-четыре раза приток ипотечных денег на рынок недвижимости, необходимо сократить действующие ставки по кредитам на 2%. К такому выводу пришел ипотечный брокер "Фосборн хоум". Однако участники рынка пессимистично отнеслись к этому прогнозу: по их мнению, при перегретых ценах на жилье у большинства потенциальных заемщиков исчезло желание брать ипотечный кредит даже по низким ставкам, пишет газета "Бизнес". На европейском рынке самые высокие ставки по долгосрочным ипотечным кредитам зафиксированы в нашей стране - 12,7% против 4,15% во Франции, 6,7% в Польше, 8,8% в Болгарии. "Высокие ставки привели к тому, что в России доля жилья, приобретаемого в ипотеку, составляет не более 6,7%", - рассказывает генеральный директор "...

Развитие ипотеки в России сдерживает множество факторов. Большинство из них известны как прописные истины - здесь и высокие ставки по кредитам, и рост цен на жилье, и больший размер первоначального взноса, и необходимость предоставлять поручителей или документальное подтверждение размера твоей зарплаты, что в России дело не такое уж простое. Но есть и еще одно обстоятельство: ипотечная сделка является результатом огромной подготовительной работы. А это, как говорил герой одной из поэм Некрасова, труд "страшно громаден, не по плечу одному". И многие кредитные договора не заключаются как раз потому, что человек оказывается не в состоянии выполнить все необходимые действия и собрать все необходимые документы. Простой пример из жизни, чтобы...

Аналитический центр Юрии Левады обнародовал в последний день марта результаты очередного опроса об ипотеке. Выяснилось, что за последние десять лет жилье в кредит приобрели только около 2% жителей крупных городов. При этом 8% состоятельных россиян купили жилье на собственные средства, еще 5% получили по наследству. Сенсацией стало то, что 6% покупателей жилья - это люди с низкими доходами, пользующимися социальными льготами. При этом 50% опрошенных сказали, что нуждаются в улучшении жилищных условий. Среди тех горожан, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия, половина не в состоянии этого сделать, в то время как среди семей, состав которых превышает 4 человека, этот процент еще выше. Около 10% хотели бы улучшить жилищные условия ...

И вдруг!… Вам срочно понадобилась большая сумма денег! Разумеется, занять у соседки… как-то невозможно 50-100 000 долларов да и неудобно. Потому что все равно не даст, или скажет, что нет. И поэтому при такой финансовой потребности придётся задуматься о продаже своей собственной квартиры. Но времени мало, а деньги нужны срочно! Вам не встречались подобные "трагические" предисловия в публикациях от милых риэлторов, точнее от их пиарщиков? Если нет, то значит все впереди. А если да, то впереди может быть то, что мы называем обратной стороной медали. И давайте поговорим именно об этом. Верить или не верить газетно-журнальным публикациям явно рекламного (точнее заказного) характера - личное дело каждого. Но иметь представление о предлагаемых...

Украинские банки заинтересованы в регулярном усовершенствовании ипотечных программ, поскольку они не могут оставаться в стороне от тенденций развития отечественной и мировой социально-экономической политики. Такое мнение высказала директор Генерального департамента розничных продуктов и сегментов ОАО КБ «Надра» Элла Дембовская.По ее словам, на сегодняшний день ипотечное кредитование становится все более привлекательным для клиентов. Банки активно проводят политику снижения процентных ставок по ипотечным кредитам, суммы первоначального взноса, увеличения срока кредитования и т.д. Например, с лета прошлого года процентная ставка по кредитам на жилье на украинском рынке кредитования покупки недвижимост...