Ипотечное кредитование

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил данные о том, каким образом россияне планируют улучшать свои жилищные условия; как относятся к участию в долевом строительстве; кто, по мнению опрошенных, ответственен за то, что обманутые дольщики не получили жилье; как обезопасить участников долевого строительства от такого риска; должно ли государство компенсировать обманутым дольщикам их потери. Половина россиян (48%) не видит никакой возможности улучшить свои жилищные условия, треть (33%) в таком улучшении не нуждается. Собираются приобрести жилье в собственность за счет накопленных средств 5% респондентов, столько же опрошенных планируют взять ипотечный кредит, 2% надеются получить от государства жилье на условиях социального найма, 1% рассчитывает на ведомственное жилье и еще 1% - на ведомственное

Основным препятствием для ипотеки являются не кредитные ставки или требования к заемщикам, а запредельные для большинства россиян цены на жилье, считают специалисты.Несмотря на рост количества выдаваемых кредитов и снижение процентных ставок, ипотечный заем на 20-30 лет остается для граждан довольно рискованным мероприятием, свидетельствуют опросы общественного мнения. Вместе с тем, усиление конкуренции между банками и появление новых услуг, в частности, рефинансирования кредитов - делают ипотеку все более доступной. На рынке ипотеки продолжается количественный и качественный рост, утверждают эксперты. "Увеличиваются и суммы и количество выданных кредитов. В Москве большую часть из них сегодня составляют ссуды под залог имеющегося жилья - на покупку новостроек, загородной недвижимости и земли, - говорит начальник Клиентского управления Ипотечной компании "Мой Дом" Юлия Пузакова. - В бо...

"МИЭЛЬ-Брокеридж", лидер в сфере ипотечного брокериджа, проведет 20 марта в отеле "Марриотт Тверская" круглый стол "Инновации в ипотеке", на который соберутся первые лица и главы ипотечных направлений ведущих банков и страховых компаний России. В ходе круглого стола будут обсуждаться наиболее актуальные тенденции в развитии рынка ипотеки в России, планы и перспективы, интересные схемы сотрудничества. Среди выступающих Председатель Совета директоров холдинга "МИЭЛЬ" Григорий Куликов, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Наталья Кирпиченко, директор по ипотеке "МИЭЛЬ-Брокеридж" Юлия Вербицкая, директор Департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников, руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-Банка Илья Зибарев, член Правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов, вице-президент по развитию бизнеса DeltaCredit Алла Цытович, заместитель генерального директо...

Компания "Кредитный и Финансовый Консультант" (www.cfa.su) констатирует рост сделок по ипотеке за январь 2007 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем в 5 раз. Специалисты компании отмечают, что январь традиционно является "низким" месяцем по выданным кредитам по причине новогодних и рождественских праздников. Вместе с тем специалисты компании "Кредитный и Финансовый Консультант" отмечают, что в прошлом году ситуация была хуже и сейчас уже в январе банки быстро включились в работу. Руководство компании планирует добиться в феврале-марте поддержки значительного роста и увеличить показатели по всем видам кредитования. Юрий Королев, Генеральный директор ООО "Кредитный и Финансовый Консультант": "По статистике деятел...

Об этом сообщил президент Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян на межрегиональной банковской конференции "Роль банков в выполнении национальных проектов и социально-экономическом развитии России". По словам г-на Тосуняна, в обозначенные 0,9%, возможно, включены рассрочки застройщиков. Тогда, как заметил президент АРБ, Россия по этому показателю отстает не только от стран Запада, но и от стран бывшего соцлагеря. При этом Гарегин Тосунян считает возможным увеличение объемов ипотеки до 15% от ВВП в ближайшие годы. Доля рефинансированных кредитов в 2006 году, по информации г-на Тосуняна, составила 11%, но должна будет увеличиться до 70% в ближайшие три года. Для этого, по мнению Гарегина Тосуняна, необходимо внести поправк...

В 2006 году жители Ставропольского края взяли ипотечных кредитов на 1,2 млрд рублей. При этом реализатором государственной ипотечной программы на Ставрополье - ГУП "Свой Дом" - в прошлом году было выдано 127 кредитов на сумму около 80 млн рублей. В системе государственного ипотечного кредитования работают Северо-Кавказский банк Сбербанка России, БинБанк, РосБанк. Вместе с тем, губернатор Ставрополья Александр Черногоров отмечает, что по-настоящему ипотека пока в крае не работает, сообщает ИА REGNUM. В связи с этим, краевому министерству ЖКХ, строительства и архитектуры края совместно с ГУП "Свой Дом", а также главами администраций муниципальных районов и городских округов поручено проработать вопрос привлечения в систему государственного...

Решив взять ипотечный кредит и рассчитывая свои ежемесячные платежи, заемщики часто сетуют на дополнительные траты, которые сопутствуют ипотеке. Обязательным условием получения кредита является страхование приобретаемой квартиры или дома.Стоимость всех видов ипотечного страхования обычно составляет в сумме не более 1,5% от остатка суммы кредита. Однако, учитывая стоимость самой недвижимости, это не так уж и мало. Многие заемщики считают страхование лишним обременением для ипотеки. Банки на страховке настаивают. Минувшей осенью из закона "Об ипотечных ценных бумагах" было исключено положение об обязательном страховании жизни и здоровья заемщика. В Госдуме посчитали, что это снизит расходы заемщиков на ипотеку и повысит ее доступность. "Это ...

Объем выданных Русским Ипотечным Банком за 2006 год ипотечных кредитов составил 1 млрд 656 млн рублей, что на 55% превышает объем предоставленных в 2005 году ипотечных кредитов (1 млрд 069 млн рублей). Портфель ипотечных кредитов Банка по состоянию на 01.01.07г. составил 2 млрд 450 млн рублей, превысив данный показатель по состоянию на 01.01.06г. (1 млрд 064 млн рублей) в 2,3 раза. Валюта баланса Русского Ипотечного Банка возросла с 1 млрд 183 млн руб. по состоянию на 01.01.06г. до 2 млрд 986 млн руб. по состоянию на 01.01.07г. или в 2,5 раза. Величина собственных средств Банка увеличилась за минувший год со 159 млн руб. до 615 млн руб. или в 3,9 раза, а уставного капитала – со 100 млн руб. до 550 млн руб. или в 5,5 раза. ...

В Петербурге во вторник состоялся аукцион по продаже двухкомнатной квартиры не выплатившего ипотечный кредит должника. Это первый случай продажи с аукциона имущества, выступающего в качестве залога по кредиту.Квартира на Октябрьской набережной площадью 56 кв. м досталась по стартовой цене в 2,234 млн руб. ($1500 за кв. м) покупателю, который представился Ярославом Кузьминым. О торгах он узнал из объявления в "Вестнике Фонда имущества Санкт-Петербурга". Фонд был организатором торгов. Квартира была приобретена около полугода назад на ипотечный кредит банка "Александровский", работающего по программе кредитования Петербургского ипотечного агентства (100% которого принадлежит городу). Кредит был взят на 30 лет под 14% годовых. По словам зам...

Международный Московский Банк (ММБ) ввел новый кредитный продукт - "Нецелевой кредит под залог квартиры". Об этом сообщили в пресс-службе банка. "Нецелевой кредит под залог квартиры выдается по ставке от 11,4% в долл., от 10,9% в евро и от 13,5% в рублях. Максимальный срок кредитования — 10 лет. Максимальная сумма кредита может достигать 100 тыс. долл./евро или 2,5 млн рублей, но не более 70% от оценочной стоимости квартиры. Комиссия за организацию кредита составляет 1% от суммы кредита, но не менее 300 долл./евро или 9 тыс. руб. и не более 1 тыс. долл./евро или 30 тыс. рублей", - рассказали в банке. ММБ предлагает нецелевые кредиты жителям Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской обл...