Более 50 деловых центров для малого бизнеса общей площадью 1 млн м2 будет построено в Москве с 2007 по 2010 годы. Соответствующее постановление столичного правительства будет подписано в середине ноября, сообщила советник руководителя Департамента поддержки и развития малого предпринимательства Наталья Комарова во вторник на Форуме лидеров рынка недвижимости.
Список участков, на которых появятся резервации малого бизнеса, находится на утверждении в Департаменте земельных ресурсов. По словам Комаровой, четверть территорий займут производственные площадки, остальные запланированы под офисы.
Инвесторами строительства станут предприятия малого бизнеса и правительство Москвы. По словам Комаровой, предприниматель на правах соинвестора сможет по себестоимости приобрести до 500 м2 офисных и производственных площадей, а город обязуется за свой счет сделать акт разрешенного использования (АРИ) и предпроектную документацию. За это чиновники возьмут себе 10% площадей построенного бизнес-центра.
Чтобы стать участником проекта, «малый бизнесмен» должен подать в префектуру заявку на приобретение офиса или производственной площадки в конкретном бизнес-центре, сообщила dp.ru Наталья Комарова. К заявке нужно приложить свидетельство о регистрации в Реестре малого бизнеса Москвы, бизнес-план и финансовую документацию, подтверждающую состоятельность предприятия.
Бюджет малых предприятий не имеет свободных $750 тыс., а именно такая сумма потребуется для приобретения заветных 500 м2, говорит Наталья Комарова. Помочь материально малому бизнесу должен специально созданный Фонд содействия кредитованию. По словам Комаровой, чиновники уже договорились с рядом столичных банков, которые будут кредитовать компании под гарантии правительства Москвы.
Поручителем бизнесменов станет Фонд содействия кредитованию. Его сотрудники будут оценивать бизнес-план и состоятельность предпринимателей и, таким образом, отбирать инвесторов строительства бизнес-центров.
На конкурсной основе столичные власти также выберут девелопера, который будет вести проект на стадии разработки документации, а также заниматься строительством и управлением готового делового центра.