Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании в четверг придал статус приоритетного проекту строительства группой компаний (ГК) "Электроника" (Нижний Новгород) торгово-развлекательного центра в районе площади Лядова в Советском районе города, сообщил журналистам в четверг генеральный директор ГК Александр Кузнецов.
По его словам, строительство будет вести дочернее предприятие - ООО "Электроника плюс".
ГК "Электроника" намерена вложить в строительство ТРЦ 4 млрд 97 млн рублей, из которых 30% составят собственные средства ГК, а 70% - кредитные ресурсы. К строительству объекта группа компаний намерена приступить к концу 2006 года. Сдача объекта намечена на IV квартал 2008 года.
А.Кузнецов сообщил, что комплекс будет располагаться в рамках квартала, образованного улицами Большая Покровская, Белинского, Крупской. Строительство комплекса предусматривает новую схему организации движения транспорта и пешеходов на этом участке. ГК "Электроника" уже оплатила разработку градостроительной документации транспортной и пешеходной развязки в этом районе.
Кроме того, по словам А.Кузнецова, для строительства комплекса необходимо выполнить расселение жителей ветхих домов, расположенных на участке строительства. "Мы расселили уже более половины жителей, причем затраты на расселение увеличились 5 млн рублей, запланированных 2 года назад, до 8 млн рублей", - сказал гендиректор ГК.
Он рассказал, что "создание комплекса позволит финансировать городские проекты создания историко-культурного опорного плана города, проектирования зон охраны нижегородских памятников истории и культуры и разрешит проблему транспортной развязки на одной из центральных площадей города".
Многофункциональный комплекс будет представлять собой десятиэтажное сооружение со своей системой отопления и многоярусной автостоянкой на тысячу машин.
На восьми этажах разместятся: гипермаркет продовольственных товаров, торговые галереи, кафе, рестораны, кинотеатр нового формата IMAX, крытый каток, фудкорт, боулинг, бильярд-центр, аквазона с бассейном. Два цокольных этажа будут предоставлены под парковку для тысячи автомобилей и для технических и складских помещений.
Инвестиционный вклад в бюджет Нижнего Новгорода составит более 200 млн рублей. Сумма налоговых поступлений в бюджеты всех уровней во время строительства составит 181 млн рублей, а по окончании строительства 336 млн рублей в год.
А.Кузнецов напомнил, что проект по строительству в центральной части города торгово-развлекательного цента компания начала еще 2 года назад. За это время были осуществлены предпроектные проработки - топографические и геологические изыскания, выполнено эскизное и рабочее проектирование, получена исходно-разрешительная документация.