Ипотечный банк не будет латвийским?

  23:30   04-11-2006

Шведский Svenska Handelsbanken АВ выразил желание приватизировать Latvijas Hipotзku un zemes banka (Hipotзku banka). "Законом определено право до 31 августа подавать предложения о приватизации, и шведский банк им воспользовался", - заявил вчера журналистам министр экономики Латвии Айгарс Штокенбергс.

Предложение от шведов, которые хотят получить абсолютно все принадлежащие государству акции банка, поступило в Агентство приватизации 12 июня.

Шведский банк интересуется несколькими банками, в том числе и эстонскими, заметил по этому поводу заместитель руководителя по корпоративным коммуникациям Svenska Handelsbanken Иохан Лагерстрем. Но если латвийское государство решит приватизировать ипотечный банк, то Svenska Handelsbanken "с интересом взвесит эту возможность".

Теперь, согласно действующему законодательству, предложение должно быть рассмотрено в течение двух месяцев, а свой ответ - отдать ли шведам единственный в стране коммерческий банк, полностью принадлежащий государству, или же в его приватизации отказать, правительство должно дать не позже чем через четыре месяца.

Приватизация Hipotзku banka стала бы логичным шагом: во-первых, разговоры о его продаже ведутся уже давно, а во-вторых, приватизируются все госпредприятия, в свое время были проданы и Latvijas Krвjbanka, и SEB Latvijas Unibanka, полагает президент Латвийской ассоциации коммерческих банков Теодор Тверийонс. Правда, отмечает Тверийонс, при продаже, как уже не раз говорилось, было бы неплохо разделить банк на две части: на банк развития, который занимался бы государственными проектами, и на коммерческий банк, оказывающий обычные банковские услуги и который можно было бы приватизировать. "Однако если банк будет приватизирован как единое целое со всеми государственными проектами, то вряд ли будет правильно, что ими станет заниматься один частный банк", - полагает г-н Тверийонс.

- Hipotзku banka не включен в список предприятий, не подлежащих приватизации, поэтому появление такого предложения рано или поздно ожидалось, - отметил в разговоре с BNS председатель правления банка Инесис Фейферис. - Латвийское государство, выгодно продав Hipotзku bankа, может получить хорошую прибыль. Если правительство примет решение о начале приватизации Hipotзku banka, то ясно, что участие примут и другие банки как те, что уже работают в Латвии, так и из других стран. Так что предложение Svenska Handelsbanken - не единственный возможный вариант, хотя и указывает на благоприятное мнение инвесторов о хороших показателях Hipotзku banka, доказывает интерес к нему как хорошему источнику для инвестиций.

От более подробных комментариев Фейферис, однако, воздержался, сказав, что они последуют после того, как банк и акционер - минфин, ознакомятся с полным предложением о приватизации, поскольку предложенная схема пока неясна и минфин сформирует по этому поводу свое мнение. Пока же на это у акционера просто не было времени - например, министр финансов Оскар Спурдзиньш о предложении шведов узнал лишь вчера.

Справка

Handelsbanken Универсальный банк, оказывающий банковские услуги не только в Швеции, но и в других Северных странах и Великобритании. На конец марта этого года у банка было 355 отделений в Швеции, 40 - в Норвегии, 36 - в Финляндии, 35 - в Дании и 20 - в Великобритании. Он представлен также в 13 других странах. Величина активов Handelsbankenна конец марта равнялась 1794 млрд шведских крон (136,7 млрд латов).  

Hipotзku banka Единственный латвийский банк, принадлежащий государству. Его прибыль в первом квартале этого года составила 1,117 млн латов - в 2,1 раза больше, чем за тот же период прошлого года. Объем активов Hipotзku banka за три месяца увеличился на 4,1%, или на 18,6 млн латов, и на 1 апреля этого года составлял 473,867 млн латов. По объему активов Hipotзku banka является восьмым среди 23 латвийских банков. Одним из основных направлений его деятельности является кредитование малых и средних предприятий.


Кабмин решил увеличить уставной фонд ГИУ на 100 млн. гривен до 200 млн. грн. Об этом журналистам сообщил министр финансов Виктор Пинзеник со ссылкой на решение принятое на заседании 16 января.Средства для увеличения УФ ГИУ будут направлены из госбюджета. Кабмин также установил подчинение Государственного ипотечного учреждения Министерству финансов.Кабмин создал Государственное ипотечное учреждение в октябре 2004 года. Осн...

С начала зимы стоимость недвижимости в Москве медленно поднимается вверх, за последнюю неделю осени она уже поднялась на 3%. По сегодняшним меркам, это очень существенный рост, даже не смотря на то, что в рублях цена квадратного метра так и осталась ниже установленных в начале 2007 г. рекордов.В 2007 году инвестиции в недвижимость оказались менее доходными, чем банковские вклады. В 2008 году увеличение цен продолжится, но будет идти почти вровень...

НА ЧТО ориентируется банк, принимая решение о выдаче ипотечного кредита? В первую очередь на доход клиента. Но как быть, если этих средств недостаточно?По правилам ежемесячный платёж для погашения кредита должен составлять не более 40% от совокупного дохода семьи заёмщика. "Оптимальной цифрой считается 30%, максимумом является 40%, — поясняет аналитик Кредитного брокерского агентства Геннадий Анисимов. — Например, если Вы с супругой получаете вме...