Почему Москву не включили в рейтинг?
![]()
По исследованию CBRE Hamptons International, средняя стоимость апартаментов в Лондоне превысила нью-йоркские цены на недвижимость. Эксперты CBRE Hamptons International не включили в свое исследование Россию, где цены на недвижимость тоже высоки. «Собственник» выяснял, почему.
Почему богатые не покупают квартиры?
![]()
Верхняя планка цены 1 квадратного метра в доме в Хилковом переулке перешагнула отметку $33 тыс. Средняя минимальная цена квадратного метра в новостройках ЦАО превысила $11 тыс., а значительная часть предложений расположена в интервале от $20 до $25 тыс.
Поиск недвижимости
Покупка
Аренда
Ипотека
|
Вид недвижимости
Квартира вторичка
Квартира новостройка
Коттедж в коттеджном поселке
Загородный дом
Участок
Офис
Склад
Торговая площадь
Квартира вторичка
Коттедж в коттеджном поселке
Загородный дом
Офис
Склад
Торговая площадь
Местоположение
Москва
Подмосковье
<Не важно>
Местоположение
Подмосковье
<Не важно>
|
Цена
от
до
за м²
м² в год
от
до
за поллето/место в сутки
|
|
Метро
Округ
Район
Город
Направление
Вы можете выбрать несколько значений, кликая на них «мышкой» и удерживая кнопку Ctrl на клавиатуре.
|
|
|
Квартира за миллион… в кредит
![]()
На рынке недвижимости появилось несколько лет назад следующее явление: покупка элитных квартир в кредит. Явление на первый взгляд довольно странное, однако при этом весьма востребованное… Почему?
Элитные новостройки на выбор
![]()
Предложение элитных новостроек в центре Москвы сейчас очень невелико: в январе 2006 года их было в полтора раза, а в январе 2005 года – в три раза больше, чем сейчас. Однако в конце августа наметилась тенденция к увеличению предложения. «Собственник» изучил 30 предлагаемых к продаже новостроек в ЦАО.
Уходящие в отказ
![]()
На элитном рынке замечена новая тенденция. Владельцы недвижимости – причем в хорошем ценовом диапазоне: и в миллион долларов, и выше – выставляют свое имущество на продажу. Месяц, другой, а иногда и год риелторы бьются над тем, чтобы найти им покупателя. И когда это, наконец, сделано, хозяева отказываются продавать.
Риелторские истории: этапы новорусской «элитки»
![]()
Превращение обычных советских людей в представителей бомонда – спектакль с материальными доказательствами в виде пятиэтажных бетонных коробок и хозяйского ремонт элитных квартир. Историю одной такой «особенной» квартиры мы рассказываем сегодня.
Есть ли кризис на рынке элиты?
![]()
На рынке элитной недвижимости никогда не было переизбытка квартир на продажу. Однако на данный момент приобрести квартиру в столице крайне трудно, и касается это не только первичного, но и вторичного рынка жилья.
За что мы платим, покупая элитное жилье?
![]()
Еще совсем недавно было страшно подумать о том, что некоторые квартиры продаются по цене $10 000 за кв. м. Сейчас цена самого дорогого «квадрата» в Первопрестольной приблизилась к $25 000, и это далеко не предел. За что покупатели платят такие деньги?
В Питере элита еще доступна
![]()
Тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга, как выясняется, интересуют не только жителей этого города. Все большее количество москвичей приобретают себе жилье в Северной столице, и это – одна из причин роста цен на петербургское жилье.
Каучуковая элита и не только
![]()
Как говорят эксперты, в связи с новыми правилами игры, введенными столичным правительством для застройщиков, элитные новостройки скоро станут абсолютным раритетом. Однако пока проекты продолжают появляться и радовать покупателей если не качеством, то масштабом…
Выгодно ли инвестировать в элитную недвижимость?
![]()
Какие предложения востребованы сегодня на рынке городской элитной недвижимости, что становится более выгодным: покупать или же арендовать квартиры, что нового готовит в будущем рынок — об этом журнал «Собственник» решил узнать у специалистов рынка.
Сезоны элитного жилья
![]()
Традиционное летнее затишье на рынке недвижимости практически не затрагивает рынок элитной недвижимости, спрос на которую на данный момент опережает предложение. Тем не менее эксперты рынка связывают с сезонностью некоторую стабилизацию роста цен.
Элитная аренда: бывший выгодный бизнес
![]()
Рынок аренды в последние годы сильно изменился. И если еще буквально год-два назад в диаметрально противоположных ценовых сегментах прослеживались общие тенденции, то сегодня ситуация выглядит совсем по-другому.
Самая дорогая квартира столицы
![]()
Еще недавно цены плана $ 10 тыс. за квадратный метр считали признаком безумия застройщика, свидетельством неоправданных амбиций, да и вообще фантастикой. Однако этот порог и даже порог в два раза больший цены давно перешагнули. Что же такое дорогое жилье столицы сегодня? Сколько стоит квадратный метр в самой дорогой новостройке?
Элита second hand
![]()
Ситуация в дорогом сегменте в целом повторяет то, что происходит на всем вторичном рынке. С начала года и до конца апреля здесь отмечен поистине безумный рост цен – они поднялись на 35-40 %. Однако с середины мая подъем явно стал ослабевать.
Дороже! Еще дороже!
![]()
Вряд ли кого-то можно удивить дороговизной московского жилья: товарная линейка в этом сегменте уже давно не ограничивается шестизначными суммами…
$ 2 млн. за квартиру – это не предел
![]()
Ситуация с элитными новостройками повторяет то, что происходит на рынке недвижимости в целом. В последние месяцы там наблюдается рост цен на фоне сокращающегося объема предложений.
Международные новостиФедеральная резервная система (ФРС) США объявила вчера о готовности одолжить первичным дилерам (работающим непосредственно с ФРС) казначейские облигации на 28 дней под залог облигаций квазигосударственных ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac, гарантированных ими ипотечных облигаций, а также — впервые — ипотечных бондов банков с рейтингом ААА. До сих пор ФРС проводила такие операции лишь на один день, пишут «Ведомости»....
