Программа направлена на поддержку молодой семьи, в которой супругам не более 30 лет. Это может быть семья с одним, двумя и более детьми, это может быть неполная семья, в которой есть дети. Наличие в семье ребенка увеличивает размер субсидии на 5%.
Руслан Гаттаров
депутат Законодательного собрания Челябинской области
- Раскладка такая. Компенсируется 40% жилья семье, у которой есть ребенок. Фактически 40%. 10% компенсирует федеральный бюджет, 20% - областной бюджет и 10% - муниципальный бюджет.
Дмитрий Обухов
начальник управления по делам молодежи Администрации города Челябинска
- Семья, состоящая из 2 человек без детей - муж и жена, - получают 286 тысяч 650 рублей. Семья, состоящая из 3 человек - это муж, жена и один ребенок, - 421 тысячу 200 рублей, семья, состоящая из 4 человек муж, жена и два ребенка, - 561 тысячу 600 рублей.
Квартиру на эти деньги сегодня не купишь. Однако можно улучшить условия проживания или ускорить покупку жилья. В этом году на реализацию программы область выделит 195 миллионов рублей. По 75,5 миллионов выделят федеральный и местные бюджеты. Для получения субсидии нужно собрать солидный перечень документов и пройти массу инстанций и проверок. В этом заключается главная сложность. Нужно доказать, что вы действительно нуждаетесь в жилье. Норма обеспеченности жильем по Челябинску - не более 10 квадратных метров на человека. Есть требования и к заработной плате. Семья из двух человек должна получать не менее 10 тысяч рублей, из трех человек - не менее 15 тысяч рублей и так далее. Семьи с таким заработком могут купить себе квартиру или оформить ипотечный кредит.
Дмитрий Обухов
начальник управления по делам молодежи Администрации города Челябинска
- В основном это возраст к 30 годам. Т.е. приходят семьи, которым уже за 25, и в основном у нас идут - 28-29 лет. Это люди, имеющие определенную работу, определенный стабильный заработок, который позволяет им либо откладывать какую-то часть средств для приобретения жилья, либо они без особых проблем с учетом вот этой субсидии, с учетом, может быть, каких-то минимальных накоплений получат кредит в банке.
В Челябинске только два банка засчитывают субсидию в качестве первоначального взноса по кредиту. Это Сбербанк и Челябинвестбанк. Другая проблема заключается в том, что средства субсидии не выдаются на руки. Они переводятся на специальный счет в банке. Воспользоваться ими можно только при заключении сделки на покупку квартиры. При этом покупка должна производиться в соответствии с указанной ценой за квадратный метр.
Лариса Брайловская
начальник отдела жилищного развития и строительства Министерства строительства Челябинской области
- Расчет субсидии производится на основании социальной нормы общей стоимости жилья и стоимости квадратного метра, который утверждает у нас государственный комитет Единый тарифный орган ЧО. В соответствии с постановлением 30 марта 2007 года расчетная стоимость жилья для Челябинска установлена 26,500, но в связи с тем, что у нас присутствует федеральная составляющая субсидии, у нас есть потолок, который устанавливает министерство регионального развития РФ. На второй квартал этот потолок установлен 19,500.
Поэтому семья, оформляя субсидию в Челябинске, должна в течение 9-ти месяцев найти квартиру, квадратный метр в которой стоит 19,5 тысяч рублей. Согласитесь, это не очень реально. Конечно, можно найти такую квартиру на вторичном рынке. Но молодые семьи почему-то стремятся покупать квартиры в новых домах. Или, по крайней мере, в не очень старых. По этой причине часто возникают отказы от субсидий. В прошлом году в Челябинской области было выдано 710 субсидий, и только 180 семей воспользовались своим правом. При этом в Челябинске не было зафиксировано ни одного случая приобретения квартиры с помощью субсидии! Все дело, конечно же, в цене квадратного метра, которая значительно выше нормативной.
Вот вам и причина, почему подпрограмма «Молодая семья» реализуется пока очень вяло. В Челябинской области 3000 молодых семей нуждаются в улучшении жилищных условий либо в получении квартиры. Приведение нормативной базы в соответствие с реальностью могло бы всем им помочь.
Автор :